La rente locative ordinaire et ses espaces

Espaces et sociétés 197

Numéro 197 Avec la participation de Lisa ABOU RJEILY, Violette ARNOULET, Jacques BAUDRIER, Brian BLACTOT

Denis BOCQUET, Loïc BONNEVAL, Paul BOUREL, Delphine CALLEN, Aurélie DELAGE, Noémie EMMANUEL, Adèle FOURMIGUE, Benoît FREL-BRUNEL, David GIBAND, Emmanuele GIORDANO, Barbara GOMES, Philippe HAMMAN, Hadrien HERRAULT, Sébastien JACQUOT, Gaëtan JAYLE, Pierre JOFFRE, William KUTZ, Renaud LE GOIX, Thomas LEONARD, Apolline MEYER, Marie MORELLE, Louise NICOLAS-SOURDOT, Hugo PERILLEUX, Pauline PORTEFAIX, Félicie ROUX, Sylvie TISSOT

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Ce dossier rassemble pour la première fois des travaux pluridisciplinaires francophones sur le patrimoine immobilier locatif privé et ses espaces. À partir de cas d’étude dans les métropoles, marchés tendus ou touristiques, d’un côté et les villes petites et moyennes ou les espaces ruraux en déclin de l’autre, il montre la variation des stratégies d’extraction de la rente locative par des propriétaires bailleurs ordinaires (individus et ménages) poussés par le délitement des États sociaux, la recherche d’une sécurisation de leur avenir et la néolibéralisation des politiques urbaines.

Il interroge la production de l’espace par l’accumulation patrimoniale et la marchandisation des logements mis en location de longue durée. Les logiques des propriétaires et le quotidien des rapports locatifs apparaissent structurés par les incitations des acteurs privés et publics du marché locatif. La diversité méthodologique et les discussions théoriques du dossier interrogent la place de la rente locative ordinaire dans le mouvement global de financiarisation du logement ayant facilité l’inflation des loyers.

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